1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
フレクション相模原
神奈川県相模原市中央区横山台一丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩17分
1988年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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4階 / 18.2㎡の場合
相場
416万円
22.8万円/㎡
287
373
459
545
AI査定結果
推定相場価格
416万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜459万円
20.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月9日
フレクション相模原
350万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 18.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 350万円 | 19.2万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/22 | 240万円 | 13.2万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/18 | 350万円 | 18.8万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 290万円 | 15.9万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/14 | 360万円 | 19.3万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/08 | 350万円 | 19.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2022/07/31 | 1,595万円 | 28.4万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | フレクション相模原 相模原市中央区横山台一丁目 | 南橋本駅17分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション南橋本第2 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅14分 | 330万円 | 22.6万円 | 14.58㎡ | 14. | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 320万円 | 19.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 290万円 | 17.8万円 | 16.29㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション相模原第3 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 600万円 | 28.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション相模原第5 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 390万円 | 23.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モナークマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 330万円 | 20.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 298万円 | 16.8万円 | 17.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 348万円 | 21.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 380万円 | 22.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション相模原第7 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 350万円 | 20.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ホーユウコンフォルト相模原II 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 410万円 | 25.0万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション相模原第8 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 390万円 | 23.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では8.1%下落しています。